Anne Franklaan 50, Deventer

Een huis met mogelijkheden! Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat deze woning zeer aantrekkelijk is voor mensen, die nog niet aan een appartement toe zijn, maar al wel het gemak willen hebben van alles gelijkvloers.
Op zoek naar een gezinshuis met ruimte? Ook dat biedt deze woning. Want op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Verder biedt de inpandige garage extra ruimte voor opslag, hobby of misschien zelfs wel voor een kantoor of praktijkruimte aan huis.
Parkeren op eigen terrein kan op de eigen oprit in de voortuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen, is leuk aangelegd, voorzien van een royale (nieuwe) houten berging, beschikt over meerdere terrassen en een achteruitgang.
Totale kaveloppervlak 271 m2.

Deze woning heeft een eigen woning website: annefranklaan50.nl

Indeling van de woning:
Ruime entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar naastgelegen garage.
Open keuken aan de voorzijde van de woning, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en een houtkachel in de zithoek. Extra bergruimte in de trapkast. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Royale slaapkamer met kastenwand en grote badkamer voorzien van wastafelmeubel, glazen douchecabine, toilet en ligbad.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel, badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, bergruimte met daarin de Intergas cv-ketel en de MV-box.

Vliering:
Via een vlizotrap in de achterste slaapkamer is de vliering bereikbaar.
Bergruimte over de volledige lengte van de woning.

De garage is inpandig, grotendeels geïsoleerd en voorzien van kanteldeur met loopdeur.
Indien gewenst zou de garage eenvoudig verbouwd kunnen worden tot een extra slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond. Voor de fietsen en het tuingereedschap is immers al een royale houten berging in de achtertuin.

Op slechts 5-10 minuten fietsen ligt het goed uitgeruste winkelcentrum Colmschate, NS-station Colmschate en het sportcentrum De Scheg. Wandelen kan in de bossen en over de landerijen van het nabij gelegen landgoed De Bannink.
Het stadscentrum van Deventer is via de Holterweg makkelijk met de auto en het openbaar vervoer bereikbaar. Wilt u het land in dan is de snelweg A1, afslag Deventer-Oost, binnen drie minuten bereikt.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- 3 slaapkamers en badkamer op verdieping;
- Garage binnendoor bereikbaar;
- Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming;
- Houtkachel in zithoek;
- Screens en zonnescherm;
- Tuin met zitjes in zowel zon als schaduw;
- Royale houten berging en achteruitgang;
- Volledig geïsoleerd;
- Rondom dubbel glas;
- Intergas HRe ketel (2022);
- 11 zonnepanelen;
- Energielabel B;

Interesse in deze levensbestendige woning?
Bel snel met ons kantoor en plan uw bezichtiging in.
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.